2月，不少城市开启了2023年首轮集中供地，整体呈现出点状回暖态势。  比如杭州，溢价率9.3%，热门地块吸引60家房企参与摇号。  此外，苏州园区一宗地块，经过多达65轮竞拍，竞价不到2分钟便触及最高限价，参与现场摇号竞买人多达31家。  优质地块供给增加，带动了当前土地市场的热度，那么房企投资积极性恢复到底如何

 3月1日，国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，介绍“财政贯彻落实党的二十大重大决策部署”。财政部副部长许宏才在会上表示，促进经济回升向好，持续健康发展，主要还是靠消费，让消费尽快恢复成为经济增长的主拉动力。大力提升消费信心，释放消费的潜力关键是解决好不敢消费、不便消费、不愿消费等突出问题

据国家发展改革委官网消息，2023年2月27日，国家发展改革委组织召开城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议第五次会议。会议听取了部际联席会议办公室（国家发展改革委规划司）就《2023年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》《2023年成渝地区双城经济圈建设工作要点》所作汇报，对相关文件进行了审议研究。  会议

住房租赁行业再迎利好。  2月24日，人民银行、银保监会公布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下称《意见》），向社会公开征求意见。  《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和

近来，房企融资环境明显改善，中期票据再获集中开闸。  据中国银行间市场交易商协会官网披露，6家房企中期票据于2月23日集中获批注册，累计可发行额度高达410亿元。  2月份11家房企累计可发行中票额度超千亿元  从具体的获批额度来看，碧桂园单笔中期票据金额高达200亿元；绿城房地产集团7笔中期票据金额累计达110亿元

近来，房企融资环境明显改善，中期票据再获集中开闸。  据中国银行间市场交易商协会官网披露，6家房企中期票据于2月23日集中获批注册，累计可发行额度高达410亿元。  2月份11家房企累计可发行中票额度超千亿元  从具体的获批额度来看，碧桂园单笔中期票据金额高达200亿元；绿城房地产集团7笔中期票据金额累计达110亿元

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变。  实际上，本月MLF操作利率未变，市场对LPR走势已有预期。尽管LPR已经连续6个月没有进行调整，但并不妨碍信贷政策的持续宽松。  根据机构监测，2月份百城首套房贷利率明显回调，103个重点城市中共23个城市下调

2月20日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。  2022年11月28日，证监会曾出台调整优化房企股权融资5项措施。其中第五条措施提出，要积极发挥私募股权投资基金作用。而此次试点工作也是落实“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经

回顾1月，分别从“政策、宏观、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。  政策  入选事件  住建部：2023年重点抓好十二个方面工作  发改委等19部门：推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化  最高法：加大房地产领域矛盾纠纷防范化解力度  《改善优质房企资产负债表计划行

2月8日，北京2022年第五批次集中供地结果出炉，至此北京2022年集中供地正式落下帷幕，6宗地块总收金132.09亿元，成交总面积21.47万平方米，总规划建筑面积53.18万平方米。  当日竞拍的3宗地块热度居高不下，起始总价63.8亿元，最终2宗地价触顶、1宗地价+现房销售面积双触顶成交，收金73.37亿元，成交总面积8.32万平方米，