今年土地市场或许比想象中还要惨淡。  在疫情的影响下，尽管楼市、地市多方面利好频出，5月以来完成2022年首轮集中土拍的4个城市都未能走出逆市行情。  5月10日，苏州完成了2022年首轮集中土拍，而在开拍首日，苏州再次调整了限购、限售政策，提振市场信心，但政策对地市影响甚微，虽有2宗地块触及中止限价，但整体溢

5月9日，中国人民银行发布《2022年第一季度中国货币政策执行报告》，释放关于货币政策的最新信号。其中，报告中对展望下一阶段房地产信贷政策出现了新变化。  在重申“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期”、“维护住房消费者合法权益，促进房

  2022年过去的4个月，政策层面由上而下，全面铺开，不断释放积极信号。目前已有超百城下调房贷利率，70省市出台90多次放松政策，政策核心聚焦于放松限售、放松限购、下调房地产交易税费、实行购房补贴、加码棚改货币化安置等内容。房企纾困层面，也在不断着重化解企业债务风险，恢复企业经营的“造血”功能。  然而，从

5月5日，据“上交所发布”公众号消息，日前，上交所党委召开会议专题学习贯彻中央政治局会议和习近平总书记在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神，围绕中国证监会专题会议工作部署，研究推进具体工作措施。  上交所党委班子一致认为，作为党中央和证监会党委关于资本市场决策部署的具体执行者，上交所必须始终

 自3月28日上海实行分区域封闭管控算起，至今已经整一个月。  除了上海，长春、深圳、北京和杭州等城市相继宣布封闭管控，一时间，仿佛回到了2020年春节时期。  各行各业在“暂停键”按下之后，迎来了雪上加霜的日子。而疫情之下，原本不赚钱的长租公寓也一度因为物资保障问题被推上了风口浪尖，租购同权遭遇前所未有的

 行业利润率正在加速探底。  CRIC数据显示，已披露2021年业绩报告的57家典型上市房企整体归母净利润2629亿元，增速中位数为-26%，且近9成典型房企毛利率、归母净利率双降。  自2018年以来，行业利润增速便呈现明显的下降趋势，加之市场下行，叠加房企部分高地价项目进入结算，企业利润规模已出现负增长，行业整体利润率

4月25日，国务院办公厅发布《进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》（以下简称《意见》），鼓励各省、自治区、直辖市人民政府加快构建新发展格局，协同发力、远近兼顾，综合施策释放消费潜力，促进消费持续恢复。  其中，《意见》指出，健全常住地提供基本公共服务制度，合理确定保障标准。紧扣人民群众“急难愁盼”

4月24日，住建部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议。会议指出，要深刻认识当前经济形势，从政治和大局高度认真落实党中央关于经济工作的决策部署。要抓紧落实中央经济工作会议精神和《政府工作报告》部署，加快住房和城乡建设领域退税减税降费、专项债发行使用、重点项目开工建设、支持企业稳岗等有关政策的实施，帮扶

自2021年“保障性租赁住房”成为房地产行业年度关键词后，2022年开年以来，中央和地方政府不断完善租赁住房相关配套政策。2022年两会首提“良性循环”，发展形成“商品房+住房保障体系+老旧小区改造+社区养老服务”多维协同发展格局，房地产行业从粗放式向精细化过渡。  在中央和地方的高度重视下，各地地方政府均将保障性

4月20日，财政部公布2022年一季度财政收支情况。数据显示，一季度，全国一般公共预算收入62037亿元，同比增长8.6%。其中，中央一般公共预算收入28949亿元，同比增长7.6%；地方一般公共预算本级收入33088亿元，同比增长9.5%。全国税收收入52452亿元，同比增长7.7%；非税收入9585亿元，同比增长14.2%。  其中，土地和